Die Entscheidung, Ihr Haus zu streichen oder mit einem Abstellgleis zu versehen, ist eine wichtige Entscheidung, die Sie jahrelang begleiten wird. Beide Endbearbeitungsarten erfordern einen hohen Aufwand an Geld, Zeit und Arbeit, und daher müssen die anfänglichen und langfristigen Vergleichskosten jeder Methode berücksichtigt werden. Diese Kosten richten sich nach den gewählten Materialien und danach, ob Sie die Arbeit selbst erledigen oder Hilfe von außen einstellen. Das Verständnis der verfügbaren Materialien sowie der Vor- und Nachteile der einzelnen Materialien kann Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Saubere, frische Außenseiten erhellen ein Haus.Kosten für die Malerei Ihres Hauses
Malen ist die erste Option. Es ist viel billiger als das Abstellgleis mit irgendeinem Material und verleiht Ihrem Haus, wenn es sorgfältig durchgeführt wird, ein frisches Aussehen und schützt es vor Wetterschäden, die mehrere Jahre anhalten können. Die Farbe kann auf jede Farbe getönt werden und kleine Details können beibehalten werden, so dass Ihre Möglichkeiten in Bezug auf das Erscheinungsbild praktisch unbegrenzt sind.
Hochwertige Farbe hält länger, verwenden Sie also das Beste, was Sie sich leisten können. Typische Außenlacke kosten zwischen 25 und 40 US-Dollar pro Gallone, und Premiumlacke kosten das Doppelte von 50 bis 100 US-Dollar. Ein 3.000 Quadratmeter großes Haus erfordert mindestens 15 Gallonen (oder bis zu 25 Prozent mehr, wenn Sie von einer dunklen zu einer hellen Farbe wechseln oder umgekehrt), sodass die Kosten für Farbe zwischen 375 und 600 US-Dollar für normale Farbe und zwischen 750 und 750 US-Dollar liegen 1.500 US-Dollar für die Prämie.
Wenn Sie die Arbeit selbst erledigen, können zusätzliche Kosten die Anmietung von Ausrüstung beinhalten. Ein Hochdruckreiniger kostet in der Regel 50 bis 100 US-Dollar pro Tag, ein Gerüst oder eine extra lange Leiter kostet 20 bis 75 US-Dollar pro Tag und ein Sprühgerät (wenn Sie nicht mit einem Pinsel malen möchten) 50 bis 100 US-Dollar pro Tag. Je nachdem, was Sie haben, müssen Sie möglicherweise auch die Kosten für Abdeckband, Tücher, Pinsel und Farbtöpfe berücksichtigen.
Wenn Sie einen Auftragnehmer beauftragen, entfallen bis zu 85 Prozent der Kosten auf Arbeitskräfte. Ein durchschnittliches einstöckiges Haus mit drei Schlafzimmern kann zwischen 1.500 und 3.000 US-Dollar liegen, und mehrstöckige Häuser können leicht 3.000 bis 5.500 US-Dollar kosten.
Nachteile der Malerei
Selbst die Farbe mit der besten Qualität muss in fünf bis sieben Jahren ausgetauscht werden, und billigere Farben können sich in höchstens vier Jahren ablösen und verblassen.
Das Malen erfordert eine Menge Vorarbeit, die gut erledigt werden muss, da sich der Lack sonst schneller ablöst. Alle losen Farben müssen durch Hochdruckwaschen oder Abkratzen entfernt werden. Schimmel und Mehltau müssen mit einem handelsüblichen Reinigungsmittel oder mit Bleichmittel und Wasser vollständig entfernt werden. Dunkle Flecken bluten aus, sofern sie nicht versiegelt werden. Raue Hölzer müssen grundiert und alle rauen Oberflächen glatt geschliffen werden.
Alle anderen Reparaturen, wie das Ersetzen von losem oder verrottetem Holz oder von Abstellgleis (wenn Sie das Abstellgleis neu streichen), das Abdichten von Nähten und das Reparieren von Holzarbeiten, verursachen zusätzliche Zeit und Kosten für das Gesamtprojekt.
Das Malen ist zusammen mit der Vorarbeit arbeitsintensiv. Ein allein arbeitender Hausbesitzer kann damit rechnen, 22 Stunden oder mehr in den Prozess zu investieren.
Kosten für Abstellgleis
Abstellgleis für Ihr Zuhause ist die zweite Option. Abstellgleis ist in einer Vielzahl von Materialien erhältlich. Der Preis pro Quadratfuß wird schwanken, aber die grobe Schätzung wird nach jedem Material aufgeführt, um einen Vergleich zu ermöglichen. Nicht-Hartholz-Abstellgleise sind die billigsten. Zypressen kosten etwa 1,33 US-Dollar pro Quadratfuß, Schindeln mit einer glatten Seite 2,05 US-Dollar und Sperrholz zwischen 2 und 4 US-Dollar pro Quadratfuß. Vinyl ist vergleichbar (2 bis 7 US-Dollar pro Quadratfuß), gefolgt von Faserzementplatten (3 bis 4 US-Dollar), Hartholz (3,50 bis 6,50 US-Dollar), Aluminium (3 bis 5 US-Dollar), Stuck (4 bis 9 US-Dollar), Schiefer (5 US-Dollar und mehr ), Holzschindeln und Abstellgleis ($ 5,12 bis $ 7,40), Ziegel und Steinfurnier ($ 11 bis $ 15), Ziegel ($ 6 bis $ 12 anfangs oder $ 18 und bis zu ersetzen) und Stein ($ 15 bis $ 30). Alle diese Materialien kosten mehr als Farbe, halten aber auch länger, sind langlebiger und in den meisten Fällen wartungsärmer, obwohl jedes Holzverkleidungselement wetterfest und veredelt sein muss.
Berücksichtigen Sie bei der Berechnung der Kosten für das Abstellgleis nicht nur den Anfangspreis, sondern auch den Wert, den Ihr Haus schätzen wird, die Wartungskosten und die Langlebigkeit des Materials. Verkleidungsmaterialien wie Holz, Vinyl und Zementpappe halten, wenn sie ausreichend gewartet werden, 25 bis 50 Jahre, und andere Materialien wie Stein, Ziegel, Ziegelfurnier und Schiefer können Jahrhunderte lang halten.
Kosten für die Installation des Abstellgleises
Alle Kosten erhöhen sich erheblich, wenn Sie einen Auftragnehmer mit den Arbeiten beauftragen. Zum Beispiel kostet die professionelle Installation von Vinyl an einem 2.000 Quadratmeter großen Haus (50 Fuß lang, 40 Fuß breit und 10 Fuß hoch) zwischen 3.600 und 13.000 US-Dollar. Selbst für ein relativ billiges Material sind die Preise eindeutig hoch, und das Angebot ist riesig. Die Preise werden von der Qualität des Anschlussgleises, der Dicke, der Isolierung und den Lohnkosten des Auftragnehmers beeinflusst.
Die Schätzung, die Sie von einem Abstellgleisanbieter erhalten, sollte die Preise für das Entfernen und Entsorgen des alten Abstellgleises enthalten, die für sich genommen zwischen 1.000 und 3.000 USD liegen können. Viele Bauunternehmer geben Schätzungen für die Verlegung einer Seite des Hauses in Bezug auf die gesamte Struktur an, was dazu beitragen kann, den Preis niedrig zu halten und das Projekt über ein paar Jahre zu vertreiben.
Nachteile von Abstellgleis
Nicht alle Abstellgleise sind gleich, und leider sind einige der kostengünstigeren Optionen am wenigsten haltbar und wetterbeständig. Vinylseitenwandungen sind sehr flexibel und neigen daher dazu, sich zu verbiegen und zu verziehen. Da es sich bei Temperaturänderungen ausdehnt und zusammenzieht, splittert oder reißt der Lack ab und muss neu gestrichen oder ersetzt werden. Es gibt auch Umweltbedenken in Bezug auf Vinylseitenwandungen, da beim Verbrennen ein giftiges Gas namens Dioxin freigesetzt wird. Auch die Holzverkleidung muss ständig gewartet werden, um sie vor Verblassen, Witterungseinflüssen, Schimmel und Fäulnis zu schützen.
Obwohl die Farbauswahl im Allgemeinen gut ist, ist sie begrenzter als die von Farbe. Wenn Sie sich für ein Abstellgleis mit einer Tendenz zum Verblassen, Abplatzen oder Verziehen entscheiden, werden Sie möglicherweise trotzdem malen.
