Klare Grundstücksgrenzen ermöglichen es Ihnen, das Grundstück zu identifizieren, das zu Ihrem Grundstück gehört. Diese Eigentumsmarkierungen, wie z. B. Pfähle im Boden, können auch als "Grundstücks-" oder "Grenz" -Linien bezeichnet werden und schützen Eigentümer und Investoren, die am Kauf oder Verkauf von Grundstücken interessiert sind. Sie sind auch für jeden wichtig, der plant, ein Gebäude hinzuzufügen, ein Grundstück zu unterteilen oder es für Wohn- oder Geschäftszwecke zu erschließen.
Umfragegrenzen
Eine Vermessung ist im Grunde eine Zeichnung, die Eigenschaftslinien definiert. Jeder Grundbesitzer sollte eine registrierte Umfrage mit einer offiziellen Losnummer haben. Die Umfrage zeigt die genauen Abmessungen des Landes sowie die vorhandenen Strukturen, Gewässer und angrenzenden Straßen. Es ist wichtig sicherzustellen, dass Ihre Umfrage beim Grundbuchamt an dem Ort hinterlegt ist, an dem sich das Grundstück befindet.
Wenn Sie ein Grundstück erwerben möchten, fordern Sie die Besichtigung an, damit Sie die genauen Grundstücksgrenzen ermitteln können. Wenn die Umfrage alt ist, ist sie möglicherweise veraltet. Daher muss möglicherweise ein Gutachter bezahlt werden, um eine neue Umfrage für die Immobilie zu erstellen.
Unterirdische Eigentumsmarkierungen
Egal, ob Sie ein Bauwerk bauen, Bäume pflanzen oder einen Zaun auf Ihrem Grundstück errichten möchten, Sie müssen die genauen Grenzen kennen, damit Sie nicht in das Grundstück Ihres Nachbarn eindringen. Einige Grundbesitzer entscheiden sich dafür, Metallstifte an den Ecken des Grundstücks etwa 4 bis 5 Fuß in den Boden zu treiben. Mieten oder kaufen Sie einen Metalldetektor, um den Boden nach diesen unterirdischen Pfählen abzusuchen.
Oberirdische Pflöcke / Pfähle
Grundstücksgrenzen werden oft oberirdisch mit Pfählen zur Markierung der Eckpunkte identifiziert. Vor Jahren wurden oft Holzpfähle verwendet, um Grundstücksgrenzen zu kennzeichnen. In jüngerer Zeit wurden lange Metallpfosten verwendet, die etwa 1 bis 2 Fuß über dem Boden sichtbar sind. Sie können verlangen, dass ein orangefarbenes Stück Stoff angebracht wird, damit diese gut sichtbar sind. Ein Vermesser kann Grundstücksgrenzen auch mit orangefarbener Sprühfarbe oder orangefarbenem Klebeband markieren, wenn sich Bäume entlang der Grundstücksgrenze befinden.
Wenn Sie Ihre eigenen Begrenzungsmarkierungen erstellen möchten, sollten Sie alte Reifen, die mit Stein gefüllt und sprühlackiert sind, mit einer mit einem PVC-Rohr versehenen Bewehrungsstange stapeln und Iris-Knollen so neben den Pfählen platzieren, dass sie gut sichtbar sind Holzpfosten oder das Pflanzen von Fichtenbäumen oder einer Hecke, die mindestens einen Meter hoch ist, um den Grundstücksrand zu umranden.
Tipps
Wenn Ihre Nachbarn ihre Grundstücksgrenzen identifiziert haben, können Sie Informationen zu Grundstücksgrenzen direkt von ihnen oder von ihrem Vermesser anfordern. Einige Google Maps- und MapQuest-Karten verfügen auch über Luftbildkarten, in denen die Grenzlinien klar definiert sind. Aus Gründen der Genauigkeit ist es jedoch besser, beim örtlichen Grundbuchamt nach aktuellen Karten zu suchen, auf denen die Grundstücksgrenzen vermerkt sind.
Es verstößt gegen das Gesetz, einen offiziellen Umfragemarker absichtlich zu verschieben oder zu entfernen. Möglicherweise wird hierfür eine Geldstrafe verhängt. Nur ein zugelassener Landvermesser ist berechtigt, einen Vermessungsplan zu erstellen, und im Falle einer rechtlichen Angelegenheit werden nur die Noten des Vermessers berücksichtigt.
